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서울 강남 로또청약 반포 래미안 원펜타스 방배 디에이치 한 눈에 비교! 안녕하세요. 여러분! 오늘도 좋은 하루 보내고 계신가요? 😊  오늘은 서울 강남권에서 많은 관심을 받고 있는 두 아파트 단지, 래미안 원펜타스와 디에이치 방배를 비교해보려고 해요. 이 두 단지는 올해 하반기 청약 시장에서 큰 주목을 받고 있어요. 그럼 하나씩 자세히 알아볼게요!래미안 원펜타스 먼저 서초구 반포동에 위치한 래미안 원펜타스에 대해 이야기해볼게요. 이 단지는 신반포 15차 아파트를 재건축한 곳으로, 총 641가구 중 292가구가 일반 분양될 예정이에요. 후분양 단지라는 점이 특징이랍니다.위치와 교통 래미안 원펜타스는 서울 9호선 신반포역과 가까운 초역세권 단지예요. 또한 3호선, 7호선, 9호선이 환승되는 고속터미널역과도 인접해 있어서 교통이 매우 편리해요. 경부고속도로와 올림픽대로와도 가까.. 2024. 7. 21.
방배동 디에이치 분양 정보, 24년 8월 분양 예정 안녕하세요! 캐슬체인 마에스트로0입니다. 오늘은 방배동에 새롭게 선보일 아파트 단지, 디에이치 방배에 대해 자세히 알아보려고 해요. 며칠전에 래미안 원펜타스를 작성하면서 알게 됐는데, 방배동 디에이치도 로또 청약으로 유명한 곳이더라구요. 아무래도 서초구라 투기지역으로 해당되서 그런 게 아닐까 합니다.  그럼 지금부터 방배동 디에이치가 어떤 매력을 가지고 있는지, 그리고 분양 정보에 대해 자세히 소개해드릴게요!  디에이치 방배, 어떤 곳일까?   디에이치 방배는 방배 5구역을 재건축한 대형 프로젝트로, 총 29개 동, 최고 33층 규모의 대단지 아파트예요. 총 세대 수는 무려 3080세대인데요! 이 중 일반 분양이 1686세대로 꽤 많은 양의 물량을 공급할 계획이라고 합니다.  보통 강남권에서는 일반 분양.. 2024. 7. 20.
분양가 상한제 뜻과 적용 지역, 전매 제한과 연관성 안녕하세요! 캐슬체인 마에스트로 0입니다. 오늘 서울 반포 래미안 원펜타스 분양일로 많은 분들이 관심을 가지고 계실텐데요. 서울 반포 래미안 원펜타스가 위치한 지역도 분양가 상한제 지역이기에 이번 포스팅에서는 분양가 상한제 뜻, 적용 지역과 청약 전매 제한과의 연관성에 대해 살펴보려고 해요. 한 편으로, 최근 몇 년 동안 분양가 상한제가 적용된 지역들이 '로또청약'이라는 별명을 얻으며 엄청난 경쟁률을 기록하고 있기도 하죠. 그럼 지금부터 자세히 알아보도록 할게요 :)    분양가 상한제란?  분양가 상한제는 주택 분양가에 일정한 상한선을 두는 제도예요. 주택 분양가를 택지비와 건축비의 합 이하로 제한하여, 주택가격을 안정시키고 주택 공급을 촉진하려는 목적으로 도입됐어요. 법적으로는 주택법 제57조에 근거.. 2024. 7. 19.
서울 반포 래미안 원펜타스 청약 분양가 정보 및 타입별 장단점 안녕하세요 :) 캐슬체인 마에스트로0입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 뜨거워지면서 이런 분위기 속에서 주목받는 아파트가 하나 있는데요. 그건 바로 서울 반포에 위치한 래미안 원펜타스입니다.  이 아파트는 서초구 반포동 12번지 일원에 위치하고 있으며, 지하 4층에서 최고 35층까지 총 6개동으로 구성되는데요. 총 641세대 중 349세대는 임대와 보류지로, 나머지 292세대가 일반 분양으로 나올 예정이에요. '래미안 원펜타스'는 신반포 15차 재건축 아파트로, 총 641가구 중 292가구가 일반 분양으로 나왔는데요, 이 중 84㎡형 주택이 대부분인 215가구를 차지하는데요. 84㎡형 주택의 분양가는 약 22억에서 23억원 정도로 예상되고 있어요. 주변 아파트 시세에 비하면 상당히 저렴해서 많은 분들이 로.. 2024. 7. 18.
용적률과 건폐율 뜻과 차이점(ft. 부동산 용어 ) 안녕하세요! 캐슬체인 마에스트로0입니다. 오늘은 부동산에 관심 있는 분들을 위해  조금 어려울 수 있는 용적률과 건폐율의 차이점을 알아보려고 해요.  이 두 용어는 부동산을 알아보거나 투자할 때 정말 중요한 개념인데, 제대로 이해하지 못하면 나중에 큰 차질이 있을 수 있어요. 그래서 오늘은 이 두 용어가 무엇인지, 어떻게 계산하는지 쉽게 설명해 드리려고 합니다.    먼저, 용적률부터 살펴볼게요! 용적률이란, 건축물의 *연면적 총합을 대지 면적으로 나눈 후,  백분율로 나타낸 것을 뜻해요.  여기서 *연면적이란, 지하를 포함한 건물의 모든 층의 면적을 합한 것을 말합니다.  예를 들어,  대지 면적이 200㎡이고, 각 층이 100㎡인 5층 건물이 있다면, 연면적은 500㎡가 되죠. 이걸 대지 면적으로 나.. 2024. 7. 17.
부산 SK뷰 드파인 광안 분양 일정 및 입지분석 그리고 청약요건 안녕하세요 :) 캐슬체인 마에스트로0입니다. 오늘은 부산 수영구 광안동 일대에 재개발 중인 드파인 광안의 분양 일정과 입지 분석에 대해 자세히 알려드리려고 해요.  부산 광안동 지역에서 청약을 준비하시는 분들이라면 꼭 알아야 할 정보들이니 끝까지 읽어보시길 바랄게요! 부산광역시 수영구 광안동 1240-38번지 일대에서 진행 중인 광안2구역 재개발 사업이 곧 분양을 앞두고 있어요. 처음에는 SK뷰드파인으로 사업명이 정해졌지만, 최종적으로 드파인 광안이라는 명칭으로 확정되었답니다.  이 아파트 단지는 총 1,233세대 중 578세대가 일반분양 물량으로 배정되었어요. SK에코플랜트가 시공을 맡아 지상 최고 31층 높이의 10개 동으로 구성될 예정이라고 합니다. 또한, 아직 정확한 분양 일정이 공개되지 않았지만.. 2024. 7. 16.
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