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경매공부4

[2023타경3460] 서초 에비앙하우스 경매, 왜 감정가보다 90%나 싸게 나왔을까? 안녕하세요 :)아직 경매 입찰도 안 해본 경매 초보, 캐슬체인입니다. (ㅋㅋㅋ)오늘은 처음으로 ‘실제 경매 물건’을 하나 골라서 공부해봤어요. 입찰은 아직 엄두도 안 나지만, 언젠가는 꼭 내가 낙찰받아보고 싶다는 생각이 들더라고요. 그래서 직접 경매 사이트를 뒤져보다가 눈에 띈 한 물건! 다수 관심물건으로 등록되어있더라구요.서울 서초구, 이름부터 고급진 “에비앙하우스”예요. 사건번호는 2023타경3460. 경매 공부 첫걸음으로, 이 물건을 초보의 시선으로 하나하나 들여다봤어요.1. 이 물건의 기본 정보부터 체크! 사건번호 : 2023타경3460소재지 : 서울 서초구 효령로40길 40, 3층 301호 (에비앙하우스)감정가 : 322,000,000원최저매각가격 : 27,659,000원 (!?)매각기일 : .. 2025. 5. 9.

부동산 경매 입찰 뜻 진행 순서 공부하는 방법 안녕하세요. 마에스트로0 캐슬체인입니다. :) 사실 아직 입찰 같은 건 해본 적도 없고, 당장 할 계획이나 여유도 없어요. 하지만 요즘 부쩍 드는 생각이 있더라고요. 언젠가는 나도 경매로 내 집을 장만하거나, 투자할 날이 오지 않을까?그래서 지금부터 아주 천천히, 부담 없이 경매 공부를 시작해보기로 했어요. 오늘은 그 첫 번째 기록이에요. 입찰은 아직 멀었지만, 미리 알아두면 나중에 훨씬 덜 막막할 것 같거든요. 입찰? 아직 잘 모르지만 궁금해서 찾아봤어요 경매 공부를 시작하니까 제일 많이 보이는 단어가 바로 "입찰"이에요. 처음엔 솔직히 이 단어만 봐도 좀 부담스러웠어요. 입찰... 그거 법원 가서 써내야 하는 거 아냐?나 같은 초보도 할 수 있는 걸까? 궁금함 반, 두려움 반으로 하나씩 찾아봤.. 2025. 5. 6.

부동산 경매 입문 용어 뜻 초보자라면 필독 (ft. 공부 이유) 사실 그동안 경매는 저랑 거리가 먼 세상 이야기 같았어요."싸게 샀대", "경매로 집 샀다더라" 하는 얘기는 들어봤지만, 왠지 법원이니 입찰이니 하는 단어들부터가 딱딱하고 어렵게만 느껴졌거든요. 그런데 문득 이런 생각이 스쳤어요. "언제까지 부동산은 나랑 상관없는 일처럼 여길까?""내가 직접 알아보면 의외로 나도 해볼 수 있지 않을까?" 바로 그 호기심이 시작이었어요. 복잡할 것 같던 경매의 문을 열어본 거죠. 경매란 뭘까? 경매는 생각보다 간단한 원리입니다. 어떤 사람이 빚을 갚지 못하면, 그 사람이 가진 부동산을 법원이 대신 팔아서 채권자에게 돈을 돌려주는 절차라고 보면 돼요. 쉽게 말하면 이래요. 이 집 팔아서 대신 빚 갚을게요. 누구 살 사람? 법원이 이렇게 물어보고, 사람들은 그 집.. 2025. 5. 5.

부동산 경매 뜻 그리고 공부 방법과 절차 여러분 안녕하세요! 마에스트로0입니다. 오늘은 부동산 경매에 대해 얘기해볼까 해요. 특히 부동산 경매를 공부하는 방법과 시작하기 전에 알아두어야 할 주요 사항들을 자세히 살펴보겠습니다. 부동산 경매는 저렴하게 집을 구할 수 있는 기회를 제공하지만, 이를 잘 활용하기 위해서는 충분한 준비와 지식이 필요해요. 먼저, 부동산 경매란 무엇일까요? 간단히 설명하자면! 부동산 소유주가 자신의 채무를 이행하지 못할 때, 법원을 통해 그 부동산을 매각하는 절차를 말해요. 이러한 과정을 통해 부동산이 시장 가격보다 낮은 가격에 나올 수 있습니다. 즉, 투자자들에게 매력적인 기회가 될 수 있죠. (누군가에겐 위기, 누군가에겐 기회)부동산 경매 공부를 시작하기 전, 여러분이 반드시 알아야 할 몇 가지 단계가 있.. 2024. 7. 10.

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