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분양가 상한제 뜻과 적용 지역, 전매 제한과 연관성
안녕하세요! 캐슬체인 마에스트로 0입니다. 오늘 서울 반포 래미안 원펜타스 분양일로 많은 분들이 관심을 가지고 계실텐데요. 서울 반포 래미안 원펜타스가 위치한 지역도 분양가 상한제 지역이기에 이번 포스팅에서는 분양가 상한제 뜻, 적용 지역과 청약 전매 제한과의 연관성에 대해 살펴보려고 해요. 한 편으로, 최근 몇 년 동안 분양가 상한제가 적용된 지역들이 '로또청약'이라는 별명을 얻으며 엄청난 경쟁률을 기록하고 있기도 하죠. 그럼 지금부터 자세히 알아보도록 할게요 :) 분양가 상한제란? 분양가 상한제는 주택 분양가에 일정한 상한선을 두는 제도예요. 주택 분양가를 택지비와 건축비의 합 이하로 제한하여, 주택가격을 안정시키고 주택 공급을 촉진하려는 목적으로 도입됐어요. 법적으로는 주택법 제57조에 근거..
2024.07.19 -
서울 반포 래미안 원펜타스 청약 분양가 정보 및 타입별 장단점
안녕하세요 :) 캐슬체인 마에스트로0입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 뜨거워지면서 이런 분위기 속에서 주목받는 아파트가 하나 있는데요. 그건 바로 서울 반포에 위치한 래미안 원펜타스입니다. 이 아파트는 서초구 반포동 12번지 일원에 위치하고 있으며, 지하 4층에서 최고 35층까지 총 6개동으로 구성되는데요. 총 641세대 중 349세대는 임대와 보류지로, 나머지 292세대가 일반 분양으로 나올 예정이에요. '래미안 원펜타스'는 신반포 15차 재건축 아파트로, 총 641가구 중 292가구가 일반 분양으로 나왔는데요, 이 중 84㎡형 주택이 대부분인 215가구를 차지하는데요. 84㎡형 주택의 분양가는 약 22억에서 23억원 정도로 예상되고 있어요. 주변 아파트 시세에 비하면 상당히 저렴해서 많은 분들이 로..
2024.07.18 -
용적률과 건폐율 뜻과 차이점(ft. 부동산 용어 )
안녕하세요! 캐슬체인 마에스트로0입니다. 오늘은 부동산에 관심 있는 분들을 위해 조금 어려울 수 있는 용적률과 건폐율의 차이점을 알아보려고 해요. 이 두 용어는 부동산을 알아보거나 투자할 때 정말 중요한 개념인데, 제대로 이해하지 못하면 나중에 큰 차질이 있을 수 있어요. 그래서 오늘은 이 두 용어가 무엇인지, 어떻게 계산하는지 쉽게 설명해 드리려고 합니다. 먼저, 용적률부터 살펴볼게요! 용적률이란, 건축물의 *연면적 총합을 대지 면적으로 나눈 후, 백분율로 나타낸 것을 뜻해요. 여기서 *연면적이란, 지하를 포함한 건물의 모든 층의 면적을 합한 것을 말합니다. 예를 들어, 대지 면적이 200㎡이고, 각 층이 100㎡인 5층 건물이 있다면, 연면적은 500㎡가 되죠. 이걸 대지 면적으로 나..
2024.07.17 -
부산 SK뷰 드파인 광안 분양 일정 및 입지분석 그리고 청약요건
안녕하세요 :) 캐슬체인 마에스트로0입니다. 오늘은 부산 수영구 광안동 일대에 재개발 중인 드파인 광안의 분양 일정과 입지 분석에 대해 자세히 알려드리려고 해요. 부산 광안동 지역에서 청약을 준비하시는 분들이라면 꼭 알아야 할 정보들이니 끝까지 읽어보시길 바랄게요! 부산광역시 수영구 광안동 1240-38번지 일대에서 진행 중인 광안2구역 재개발 사업이 곧 분양을 앞두고 있어요. 처음에는 SK뷰드파인으로 사업명이 정해졌지만, 최종적으로 드파인 광안이라는 명칭으로 확정되었답니다. 이 아파트 단지는 총 1,233세대 중 578세대가 일반분양 물량으로 배정되었어요. SK에코플랜트가 시공을 맡아 지상 최고 31층 높이의 10개 동으로 구성될 예정이라고 합니다. 또한, 아직 정확한 분양 일정이 공개되지 않았지만..
2024.07.16 -
오산동 동탄2신도시동탄역대방엘리움더시그니처 분양정보
안녕하세요. 캐슬체인 마에스트로 0입니다. 오늘은 오산동에 위치한 동탄역 대방엘리움 더시그니처에 대해 소개해드리려고 해요. 이 단지는 동탄2신도시의 중심에 자리하고 있어서 주거환경이 아주 우수합니다. 이외로도 다양한 장점들이 있는 화성 오산동에 위치한 동탄역 대방엘리움 더시그니처, 지금부터 자세히 알려드릴게요! 먼저, 동탄역 대방엘리움더시그니처의 사업개요부터 살펴볼까요? 이 단지는 경기도 화성시 오산동에 위치해 있어요. 대규모 주거타운과 학교, 공원 등 다양한 시설들이 주변에 있어서 생활이 정말 편리할 거예요.특히, 동탄 문화디자인밸리가 조성되면서 이 지역이 더욱 주목받고 있답니다.이 단지는 지하 3층에서 지상 최고 29층까지 구성되어 있어요. 전용면적은 63㎡에서 82㎡까지 다양한 크기로 제공되..
2024.07.15 -
서울 장위동 푸르지오라디우스파크 분양 정보
안녕하세요, 여러분! 캐슬체인 마에스트로0입니다. 오늘은 여러분께 서울 성북구 장위동에 새롭게 들어서는 아파트 단지, 푸르지오 라디우스 파크에 대해 소개해드리려고 해요. 장위뉴타운의 재개발 사업 중 하나로, 정말 많은 기대를 받고 있는 단지예요. 아파트 이름에서 느껴지는 고급스러움만큼이나 다양한 특징과 혜택이 많답니다. 이제 하나씩 살펴보도록 할게요. 먼저, 푸르지오 라디우스 파크는 장위뉴타운 6구역을 재개발하여 지어지는 아파트예요. 원래는 삼성물산과 포스코건설이 시공 계약을 맺고 있었지만, 공사비 문제로 계약이 해지되었고, 이후 롯데건설과의 경쟁 끝에 대우건설이 수주하게 되었어요. 네이밍에서부터 느껴지는 '라디우스 파크'의 의미는 '빛나는'이라는 뜻을 가진 프랑스어 '라디우스(Radieuse)'와 ..
2024.07.13