호반써밋목동 무순위줍줍 청약정보 및 조건(ft. 시세차익 5억원?)

 

안녕하세요. 캐슬체인 마에스트로 0입니다.

 

요즘 청약 시장이 정말 뜨겁죠? 특히나 동탄역 롯데캐슬 청약으로 많은 분들이 관심을 가졌던 것 같아요.

 

그런데 이번엔 서울 거주 무주택자 분들을 위한 아주 좋은 소식을 가져왔어요. 바로 목동 호반써밋 무순위 줍줍 로또 청약 정보인데요! 무려 시세 차익이 5억 정도 기대된다고 하니 정말 흥미롭죠? 오늘은 이 청약에 대해 자세히 알려드릴게요.

 

 청약 정보

 

우선, 청약에 대한 기본 정보를 살펴볼게요.

 

목동 호반써밋은 서울시 양천구 신정2동에 위치해 있어요. 지하 3층부터 지상 19층까지 총 7개 동으로 구성되어 있고, 총 407세대예요.

 

이번에 모집하는 건 2세대인데요! 특별공급 1세대와 일반공급 1세대가 있어요.

 

모집공고는 7월 23일에 나왔고, 청약접수는 특별공급이 7월 29일, 일반공급이 7월 30일에 진행돼요. 당첨자는 8월 2일에 발표되고, 계약일은 8월 9일이에요. 입주는 잔금 납부 후인 10월 11일부터 가능하다고 해요.

 

 입지 및 구성

 

 

목동 호반써밋의 입지는 정말 매력적이에요. 2호선 신정네거리역과 도보 5분 거리로, 교통이 아주 편리하죠.

 

 

지하철 2호선을 이용하면 서울 어디든 쉽게 이동할 수 있어 출퇴근이 편리하고, 목동 학원가가 가까워 교육 여건도 뛰어납니다.

 

이번에 분양하는 84B 타입은 공간 활용이 뛰어나서 가족이 살기에 적합해요. 넓고 쾌적한 실내 공간 덕분에 가족 모두가 만족할 수 있을 거예요.

 

분양가 및 시세 차익

 

분양가는 확장비를 포함해 약 8.2억 원이에요.

 

현재 비슷한 매물의 시세가 약 13억 원 정도라고 하니, 시세 차익으로 5억 원 정도를 기대할 수 있어요.

정말 매력적인 투자 기회죠? 

 

 

분양가 대비 시세 차익이 크기 때문에 안전한 투자로 볼 수 있어요.

 

자금 조달 계획

 

 

그럼 이제 자금 조달 계획에 대해 말씀드릴게요. 

 

실거주를 고려하시는 분들께는 LTV 70%까지 대출이 가능해요. 현재 시세가 분양가를 훨씬 초과하기 때문에 계약금 10% 정도만 준비하면 되는데, 이는 약 8천만 원에서 9천만 원 정도입니다. 다만, 개인의 DSR 상황에 따라 대출이 나오지 않을 수도 있으니 미리 확인해보시는 것이 좋습니다.

 

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전세를 놓으실 경우, 

 

 

전세가가 분양가와 비슷한 수준이라 전세 차익으로 약 3천만 원 정도를 얻을 수 있어요. 이렇게 되면 계약금 10%인 약 8천만 원과 전세 차익 3천만 원을 합쳐 총 1억 1천만 원 정도의 현금을 준비하시면 됩니다. 마이너스 통장 등을 활용하면 자금 조달이 훨씬 수월해질 거예요.

 

 

청약 조건 및 방법

 

 

청약 조건을 살펴보면, 특별공급은 7월 29일에, 무순위는 같은 날인 7월 29일에 진행됩니다.

 

- 일반공급의 경우 -
서울에 거주하는 무주택 세대주만 신청할 수 있고, 세대원 동시 청약은 불가능해요.

- 특별공급의 경우 -
세대원 동시 청약이 가능하며, 국가유공자나 국가보훈대상자 등의 기관 추천을 받을 수 있습니다.

 

목동 호반써밋은 서울에 거주하는 무주택자라면 누구나 도전해볼 만한 좋은 기회예요.

 

청약 조건이 비교적 까다롭지 않아서 많은 분들이 도전하실 수 있을 것 같아요. 참고로 롯데캐슬과 호반써밋 둘 다 신청하실 예정이라면, 서로 다른 조건의 주택을 신청해야 해요.

 

목동 호반써밋의 장점

 

 

목동 호반써밋의 가장 큰 장점은 무엇보다도 입지 조건과 시세 차익이에요.

 

2호선 신정네거리역 초역세권에 위치해 있어 교통이 매우 편리하고, 목동 학원가와 가까워 교육 환경도 좋죠. 또한, 주변에 현대백화점, 이마트, 킴스클럽 등 편의시설이 잘 갖춰져 있어서 생활 환경도 매우 쾌적해요.

 

청약 도전하기

 

 

마지막으로, 청약에 도전하는 방법을 다시 한번 정리해볼게요.

 

특별공급과 무순위 청약 모두 7월 29일에 진행되고, 일반공급은 7월 30일이에요. 서울에 거주하는 무주택 세대주라면 누구나 도전해볼 수 있는 기회이니, 꼭 한번 도전해보시길 추천드려요.

 

 

 

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지금까지 목동 호반써밋 무순위 줍줍 로또 청약에 대해 자세히 알아봤어요.

 

시세 차익이 5억 원 정도 기대된다는 점에서 정말 매력적인 기회라고 생각됩니다. 청약을 준비 중이신 분들께 이 정보가 도움이 되셨길 바라며, 모두 성공적인 청약 결과 얻으시길 응원할게요! 감사합니다.

 

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