2호선 역세권 행당동 라체르보푸르지오써밋 분양 정보

 

안녕하세요! 캐슬체인 마에스트로0입니다 :)

 

오늘은 핫한 수도권 분양, 행당동 라체르보 푸르지오 써밋 청약 정보에 대해 소개드릴텐데요!

 

특히 서울에서 내 집 마련을 꿈꾸는 분들이라면 이번에 나오는 행당동 라체르보 푸르지오 써밋청약 정보에 주목해 보세요! 왕십리역 근처에 위치했기 때문에 입지 조건도 좋고, 분양가도 괜찮답니다. 그럼 지금부터 함께 알아볼게요 :)

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먼저, 라체르보 푸르지오 써밋은 왕십리에서 도보 10분 거리인 성동구 행당동에 위치해 있어요.

 

왕십리역은 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인분당선이 모두 지나가는 교통의 요지인데다가, 동북선과 GTX-C 노선도 곧 개통될 예정이라 앞으로의 교통 편의성은 더 좋아질 거라고 해요.

이런 교통의 중심지에 있다는 것만으로도 입지의 가치는 충분히 보장된다고 볼 수 있죠.

이번에 분양되는 라체르보 푸르지오 써밋은 최고 35층, 7개동, 총 958세대로 이루어진 대단지 아파트예요. 하지만 아쉽게도 일반 분양 물량은 138세대밖에 안 된다는 점이 조금 아쉽습니다. 그중에서도 전용 45㎡가 93세대로 가장 많이 나왔고, 나머지 59㎡와 65㎡도 조금씩 포함되어 있어요. 국민 평형이라고 할 수 있는 84㎡는 이번 분양에 포함되지 않았다는 점이 아쉽긴 하지만, 그래도 좋은 입지에 새 아파트를 분양받을 수 있다는 점에서 많은 분들이 관심을 가질 만한 프로젝트예요.

이번 라체르보 푸르지오 써밋의 분양가는 평당 약 5,232만 원으로 책정되었어요. 전용 45㎡의 경우 8억 2,380만 원에서 9억 360만 원 사이로, 59㎡는 13억 5,270만 원에서 14억 1,270만 원, 그리고 65㎡는 15억 150만 원에서 16억 4,680만 원 사이로 분양가가 설정되었어요.

 

주변 시세와 비교해 보면, 바로 뒤에 위치한 서울숲 리버뷰 자이가 2018년 준공된 신축 아파트인데, 33평 기준 18.5억원으로 거래되고 있어요. 그렇다면 라체르보 푸르지오 써밋의 분양가와 비교했을 때 상대적으로 합리적인 금액이라는 생각이 들죠. 시세차익도 최소 3~4억 원 정도는 기대할 수 있을 것 같아요.

 

 

청약 일정도 중요한데요!

 

 

모집공고는 8월 23일에 나왔고, 모델하우스는 8월 30일부터 오픈해요. 청약 접수는 특별공급이 9월 2일, 1순위가 9월 3일, 2순위가 9월 4일에 진행돼요. 그리고 당첨자 발표는 9월 10일, 계약일은 9월 23일부터 25일까지예요. 입주는 2025년 7월 예정이니, 당첨되신 분들의 경우 그때까지 자금 계획을 세워야겠죠?

특히 이번 라체르보 푸르지오 써밋의 경우 비규제지역이라서, 전매제한이 1년뿐이고, 거주의무기간도 없어요. 재당첨제한도 없다는 점에서 투자 목적으로도 좋은 기회가 될 수 있을 것 같아요.

 

그리고 보통 계약금 20%를 먼저 내는 것과 달리, 여기는 10%만 내면 되니까 자금 부담이 상대적으로 적은 편이에요. 중도금 대출도 60% 가능하고, 이자는 후불제로 부담을 덜 수 있다는 것도 장점이죠?

하지만, 만약 이 아파트에 청약을 넣으려면 청약 자격도 꼼꼼히 따져보시는 것이 좋아요.  예치기준금액도 서울 기준으로 85㎡ 이하는 300만 원, 102㎡ 이하는 600만 원, 135㎡ 이하는 1,000만 원, 135㎡ 초과는 1,500만 원을 납입해야 해요. 특히 이번 청약에서는 무주택자에게 우선권이 주어지기 때문에, 자격이 되는지 꼭 확인해보세요.

제가 봤을 때, 라체르보 푸르지오 써밋의 가장 큰 매력은 그 입지와 잠재적인 시세차익이에요. 왕십리라는 지역이 주는 장점은 이미 많은 분들이 알고 계실 테지만, 교통의 편리함과 더불어 주변에 많은 상업시설과 공원이 있다는 점도 생활의 질을 높여줄 요소들이에요. 특히, 행당동 일대는 앞으로도 계속 개발될 여지가 많아서, 장기적으로 봤을 때 가치는 더 올라갈 가능성이 높다고 생각합니다.

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마지막으로, 행당동 라체르보 푸르지오 써밋 모델하우스가 오픈되면 직접 눈으로 확인해보고 실제로 어떤 느낌인지 체험하는 것도 정말 좋은 방법일 것 같아요. 여러분도 이번 기회를 놓치지 말고, 관심이 있다면 청약을 한번 도전해보세요!

 

 

나중에 후회하지 않도록, 지금이 좋은 기회라는 생각이 들어요 :) 입지나 분양가를 고려했을 때 충분히 도전해볼 만한 가치가 있다고 생각하니까요. 여러분의 청약 도전에 행운이 따르길 바라요 !

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