시흥동 한신더휴 하이엔에듀포레 무순위청약 2400명이 주목하는 이유는?

서울 금천구 시흥동에서 큰 화제를 모으고 있는 한신더휴 하이엔에듀포레. 이미 높은 경쟁률로 많은 사람들의 관심을 받았던 이 단지가 다시 한번 무순위 청약 기회를 제공하고 있습니다. 왜 이 단지가 이렇게 많은 주목을 받는지, 그리고 놓치면 안 되는 이유를 하나씩 살펴볼게요.

착한 분양가, 실거주와 투자를 모두 사로잡다

“서울에서 6억 원대 아파트?”

이 단지의 가장 큰 매력은 바로 합리적인 분양가입니다. 전용 59㎡ 기준 6억 원대로 공급된 이 단지는, 주변 시세와 비교했을 때 약 2억~3억 원의 시세 차익을 기대할 수 있어요.

예를 들어, 인근 금천롯데캐슬골드파크1차의 동일 면적 매물이 약 9억 5천만 원에 거래된 점을 고려하면, 이 단지의 가격 경쟁력이 얼마나 뛰어난지 바로 알 수 있죠. 실거주자들에게는 서울에서 내 집 마련의 꿈을, 투자자들에게는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 선택지로 주목받고 있습니다.

교통, 쇼핑, 병원까지 갖춘 완벽한 입지

서울 도심에서의 생활 편의성은 한신더휴 하이엔에듀포레의 또 다른 강점이에요.

교통: 금천구청역(지하철 1호선)과 가깝고, 신안산선 시흥사거리역(예정)이 개통되면 여의도까지 약 10분대에 도달할 수 있어요. (물론 역사까지 가는 길은 꽤 멀어요.)
쇼핑: 홈플러스, 롯데마트, 코스트코 같은 대형 쇼핑 시설들이 단지 주변에 위치해 편리한 생활을 누릴 수 있답니다.
의료: 앞으로 금천구 대형종합병원이 설립될 예정이라, 의료 접근성까지 완벽하게 갖출 예정이라고 합니다.

도심 속 숲세권, 쾌적한 환경

“ 도심에서 자연과 함께하는 삶 ”

한신더휴 하이엔에듀포레는 관악산, 삼성산 시민휴식공원 등 풍부한 녹지 환경을 가까이 두고 있어 숲세권 라이프를 누릴 수 있습니다. 특히 미세먼지가 걱정되는 날에도 공원에서 아이들과 산책하거나 힐링할 수 있는 환경은 도심 속에서 흔치 않은 기회예요. 건강과 여유를 모두 누릴 수 있는 단지라는 점에서 실거주자들에게 큰 호응을 얻고 있습니다.

학부모를 사로잡은 학세권 조건

교육 환경도 이 단지가 주목받는 이유 중 하나예요. 단지 바로 앞에 탑동초등학교가 있어 안심 도보 통학이 가능하며, 동일중, 동일여고, 서울매그넷고 등 우수한 중·고등학교가 인근에 위치해 있습니다.

이처럼 학세권 단지로서의 조건은 아이를 키우는 부모님들에게 큰 매력을 더했죠.

무순위 청약, 절대 놓치지 말아야 할 기회

이미 1순위 청약에서 평균 12.56대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 완판된 단지지만, 이번 무순위 청약은 또 다른 기회를 제공합니다. 청약 통장이 필요 없고, 비교적 간단한 조건으로 신청할 수 있어 접근성이 높아요.

접수일: 2025년 1월 13일(월)
당첨자 발표: 2025년 1월 16일(목)
계약 체결: 2025년 1월 20일(월)

지금 주목해야 할 이유

한신더휴 하이엔에듀포레는 가격 경쟁력만 있는 단지가 아닙니다. 서울 도심에서 숲세권과 학세권을 모두 누릴 수 있는 희소성 높은 단지라는 점에서 미래 가치까지 기대할 수 있는 곳이죠. 학군에 예민한 미취학 아동이 있고 실거주를 목표로 하신다면 청약에 도전해보셔도 나쁘지 않을 것 같아요. 자차가 있거나 가족 단위가 살기 좋아보여요.

이러한 조건을 가지신 분들 중 관심있으신 분들은 아래 모집 공고문을 확인하고, 지금 바로 도전해 보세요 :)